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广州楼市“穗八条”落地：售楼处再现排队看房，二手房已连续两个月网签破万套_蜘蛛资讯网

地铁盘价格让利明显带动市场热度。其认为，新政将进一步提速二手房“卖旧买新”节奏，特别是3月、4月二手房交易均超过1万套，在“穗八条”带动下，会释放一波好房子新房的需求。从整体的成交量而言，其预计5月楼市或较“金三银四”略有回落，但不会出现像2025年二季度后那样的量价下跌，若后续二手房挂牌量、议价空间保持稳定，上半年市场将整体维持平稳运行态势。　　熊小洪则指出，节后政策环境偏暖，短期内海珠、荔湾、

11%。　　“新政有效激发置换需求，5月1日-2日，中心区改善客看房量显著增加，局部高热，部分客户认筹、认购提速。”广东中原地产研究发展部研究经理熊小洪指出，外围刚需、刚改客户仍然理性占主导，谨慎比价，聚焦配套确定性高、价格符合预期的项目。豪宅客户则对补贴敏感度低，决策周期保持稳定。　　今年4月30日，广州出台并施行楼市“穗八条”新政，从供需两端全面发力。需求端直接降低购房成本，公积金贷款最高额度

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